Nu er der mulighed for at søge om erhvervsarealer i delområdeplan B04.
Kommunen annoncerer hermed etape 1 af delområde B04 med ledige byggefelter.
Til etape 1 har følgende byggefelter, byggefelt nr. 1-11 og 44-46 samt 52-54.
|
Byggefelt nr. |
Størrelse på byggefelt, [m2] |
Maksimal kipkote |
Byggemodningsandel [kr.] |
Begrænsninger fra sikkerhedszone (sprængstofdepot): |
|
1 |
981 |
62 |
86.656,18 |
Til stede |
|
2 |
863 |
62 |
76.232,71 |
Til stede |
|
3 |
1133 |
62 |
100.083,03 |
Til stede |
|
4 |
902 |
62 |
79.677,76 |
Til stede |
|
5 |
1280 |
62 |
113.068,21 |
Til stede |
|
6 |
2155 |
60 |
190.360,94 |
Delvis i sikkerhedszonen |
|
7 |
1089 |
59 |
96.196,32 |
Delvis i sikkerhedszonen |
|
8 |
775 |
59 |
68.459,27 |
Ingen |
|
9 |
2501 |
58 |
220.924,69 |
Ingen |
|
10 |
464 |
59 |
40.987,23 |
Ingen |
|
11 |
296 |
59 |
26.147,02 |
Ingen |
|
44 |
3401 |
59 |
300.425,77 |
Delvis i sikkerhedszonen |
|
45 |
1136 |
60 |
100.348,04 |
Til stede |
|
46 |
1206 |
61 |
106.531,46 |
Til stede |
|
52 |
2042 |
63 |
180.379,13 |
Til stede |
|
53 |
1173 |
64 |
103.616,42 |
Til stede |
|
54 |
2497 |
63 |
220.571,35 |
Til stede |
Det er vigtigt at sætte sig grundigt ind i, hvad der gælder for området ved at læse kommuneplantillæg nr. 15. Delområde ILU 1200-B04 – Erhvervsområde Ilulissat Nord, vedtaget d. 04.04.2024.
Delområdeplanen B04 er delt op i detailområder og byggefelter til etape 1 er under detailområde B04.1 og B04.3.
Kommuneplantillægget kan rekvireres ved henvendelse til Forvaltningen For Anlæg og Miljø, Arealadministration, eller læses på kommunens hjemmeside 1200-B04.
Anvendelsesformål til byggefelter i henhold til Kommuneplantillægget
Detailområde B04.1
Detailområde B04.3 er udlagt til erhvervsmæssig bebyggelse, såsom værksted, entreprenørvirksomhed, lagerhal, produktion o.lign. samt til oplagsplads.
|
Byggefelt nr.: |
Anvendelse |
|
1-5 |
Må kun opføres bebyggelse og ikke placeres oplag |
|
6-11 og 44-46 |
må der opføres byggeri og/eller oplag. Rent oplag skal dog så vidt muligt placeres på de kommunale oplagsarealer, så byggefelterne kan anvendes til bebyggelse. |
Detailområde B04.3
Detailområde B04.3 er udlagt til erhvervsmæssig bebyggelse, såsom værksted, entreprenørvirksomhed, lagerhal, produktion o.lign. samt til brandøvelsesplads for Beredskabet og oplagsplads.
|
Byggefelt nr.: |
Anvendelse |
|
52-54 |
må der opføres byggeri og/eller oplag. Rent oplag skal dog så vidt muligt placeres på de kommunale oplagsarealer, så byggefelterne kan anvendes til bebyggelse. |
Denne etape 1 annoncering af byggefelter er kun til bebyggelse, som ikke indebærer permanent bemanding.
Der kan f.eks. tillades lagerhaller og lign., men ikke kontorer hvor der opholder sig personale i hele arbejdsdagen.
Der må heller ikke opbevares større mængder brandfarlige væsker eller materialer samt eksplosive stoffer inden for sikkerhedszonen. Hvis sprængstofdepotet flyttes til en anden placering, bortfalder sikkerhedszonen og de skærpede regler for anvendelsen af området.
Byggemodning
Der er foretaget overordnet byggemodning, og der vil blive opkrævet byggemodningsandel afhængig af størrelse på byggefelt.
Kommende arealrettighedshaver skal følge almen procedure jf. kommunes bestemmelser om arealtildeling i forbindelse med meddelelse om arealreservation/arealtildeling på byggefelterne.
Ansøgere skal være opmærksomme på følgende:
- Enhver juridisk person; enkelt person, firma, selskab eller forening kan får tildelt én byggefelt, vær opmærksom på at nærtstående ikke kan indgive flere ansøgninger.
Når ansøgningen åbnes ved ansøgningsfristens udløb, vil det blive vurderet om reglerne er overholdt. Konstateres det ikke at være tilfælde, vil ansøgere, der måtte overtræde reglerne bliver diskvalificeret.
Det kan ansøges maksimalt 2 (to) byggefelter fra den samme ansøger. Ansøgning for 2 byggefelter skal inkludere også skriftlig begrundelse for ansøgning for 2 byggefelter, og ikke en større en.”
Ansøgningen skal vedlægges
- Beliggenhedsplan der viser placering og størrelse af det ansøgte.
- Oplysning om anvendelse og placering af bebyggelse.
- Skitseforslag, der redegør for udseende og materialer (idet krav i gældende plangrundlag skal overholdes).
- Økonomiske oplysninger, som er nødvendige for at dokumentere, at det ansøgte kan realiseres.
- Ved større bygge- og anlægsarbejder skal andre forhold, der er af betydning for kommunalbestyrelsens vurdering af ansøgningen, herunder anvendelsens overensstemmelse med kommuneplanen belyses.
- Kun ansøgninger, som indeholder disse oplysninger og dokumentation, vil komme i betragtning.
Det er ansøgers ansvar at ansøgningen er tilstrækkelig og korrekt belyst. Kommunen kontrollerer ikke ansøgningerne før end efter endt ansøgningsfrist.
Alle ansøgninger der indkommer før eller senest den 25.04.2025 før midnat vil blive betragtet som samtidige. Ansøgninger der modtages senere end d. 25.04.2025 midnat, tages ikke i betragtning.
Tildelingsproces
Avannaata Kommunia gennemfører lodtrækning mellem de konditionsmæssige bud forventeligt en til to uger efter ansøgningsfrist. Ansøgere vil få besked om, hvor og hvornår lodtrækningen finder sted. Lodtrækningen er åben for alle og vil blive annonceret på kommunens hjemmeside og facebookside.
Der henvises i øvrigt til Avannaata Kommunia’s almindelige bestemmelser for arealtildeling.
Yderligere oplysninger kan indhentes hos Forvaltningen for Anlæg og Miljø, Arealadministration areal@avannaata.gl
Ansøgning om arealreservation fremsendes til Arealadministration, Forvaltningen for Anlæg og Miljø, Noah Mølgårdip aqq. 9, Postboks 1023, 3952 Ilulissat, eller elektronisk til areal@avannaata.gl
